XDG-2017-34号地块（二期）项目：质量、安全、新工艺三重保障
为介绍项目高质量发展，重点主抓项目建设是关键，对近几年部分楼房交付后反馈不良或无法如期交付的项目，无锡市自发对近几年各区民生类住宅项目进行了比对，重点突出无锡继续坚持创新为导向，为老百姓生活获得感、营造良好居住功能的，同时又是稳定社会压舱石的重要方式，特对位于江苏省的锡山区东港镇的建设XDG-2017-34号地块（二期）项目工程在过程中严抓敢管、创新务实、引进并吸收新型施工方法、严格质量和安全管理，以及环保措施的细致执行而备受当地镇、区等部分的好评，通过过程走访并对入户入住满一年多时间后的满意度调查结果，测评评估后受到我市市级主要媒体的高度赞誉，简单阐述XDG-2017-34号地块项目（二期） 工程地点位于无锡市锡山区东港镇建筑面积143925m2，建筑高度 53.85m结构类型，剪力墙主体结构剪力墙（含20%PC构件）地上层数 18 地下层数 1层，标准层层高(m) 2.9m/3m 其它主要层高(m)首层5m/3.5m。该项目所在地——无锡，是我国快速发展的城市之一。在这个繁忙而充满活力的地区，本项目采用的地上结构模板盘扣架支撑体系，剪力墙钢背楞加固体系等创新方法来确保质量、安全、便捷性和良好周转次数。这正是该项目在众多竞争激烈的项目中脱颖而出的原因。
该项目总建筑面积143925m2，有18层地上层数，1层地下层数，地上结构模板支撑体系为盘扣架{新浇混凝土板厚(mm) 130 模板支架高度H(m) 3模板支架纵向长度L(m) 20 模板支架横向长度B(m) 20立柱型号(mm) Φ48×3 立杆纵向距离la(mm) 900立杆横向距离lb(mm) 900 水平拉杆步距h(mm) 1500面板材质 覆面木胶合板 小梁材质 方木小梁间距(mm) 150主梁材质 钢管主梁布置方向 平行立杆纵向方向 荷载传递至立杆方式 可调托计算依据《建筑施工承插型盘扣式脚手架安全技术规范》JGJ231-2010）}，剪力墙加固体系为钢背楞{新浇混凝土墙名称 标准层剪力墙 新浇混凝土墙墙厚(mm) 200混凝土墙的计算高度(mm) 2.9 混凝土墙的计算长度(mm) 6000对拉螺栓类型 M14 小梁间距(mm) 250面板材质 覆面木胶合板 小梁材料 矩形木楞小梁一端悬臂长(mm) 250 主梁一端悬臂长(mm) 250主梁材料 40*60方钢 主梁间距(mm) 500）}。
【板模板】搭支架→测水平→摆主梁→调整楼板模标高及起拱→铺模板→清理、刷油→检查模板标高、平整度、支撑牢固情况。
【墙模搭设】单块就位组拼安装工艺流程：
组装前检查→安装门窗口模板→安装第一步模板(两侧)→安装内楞→调整模板平直→安装第二步至顶部两侧模板→安装内楞调平直→安装穿墙螺栓→安装外楞→加斜撑并调模板平直→与柱、墙、楼板模板连接。
预拼装墙模板工艺流程：
安装前检查→安装门窗口模板→一侧墙模吊装就位→安装斜撑→插入穿墙螺栓及塑料套管→清扫墙内杂物→安装就位另一侧墙模板→安装斜撑→穿墙螺栓穿过另一侧墙模→调整模板位置→紧固穿墙螺栓→斜撑固定→与相邻模板连接。
以“安全风险清单”狠抓安全预防措施落实情况，常态化组织开展作业安全联合检查，从源头上防范化解安全风险；以“施工进度清单”紧盯项目进度节点，及时调整，确保施工进度始终处于超前状态；以“质量监督清单”严把质量关，对施工质量进行双向监督管控，全方位监督施工过程文件及施工质量，为项目提质增效筑牢基础。
一、工程细节稳固项目质量
首先，该工程在材料选择和使用上一直遵循国家标准的最新要求。不论是钢材、木材还是木胶合模板板材，所有材料都符合最严格的规范，以确保工程的卓越质量和高度安全性，为项目注入“高新元素”和“创新基因”。这种坚守标准的承诺是该项目成功的一个关键因素。
其次，该项目以创新为灵感，采用了一系列先进的施工方法，如型钢式加固体系和盘扣架模板操作工艺。这些创新方法不仅提高了施工效率，同时也大大减少了资源浪费，有助于实现更可持续的建设。特别是型钢式加固体系和盘扣架模板操作工艺的引入，使工程能够更迅速地完成，且满足质量可靠，加固整体性稳定，不涨模、加固简单等特点，为工人提供了更安全和高效的工作环境。此外，对混凝土浇捣和施工过程的管理也得到了严格的执行，确保了每一次验收都能通过，并及时修补任何质量缺陷。
施工过程中的安全管理措施也备受重视。嘉盛项目团队在焦作为经理领导下严格遵守高处作业安全技术规范，以确保工人在高处作业时的安全。各种配件的妥善保管，工具的使用控制，模板的装拆等方面都严格执行安全规定，以降低事故风险。特别是在模板的安装和拆卸过程中，防倾覆的措施得到了严格执行，以防止任何意外事件的发生，确保工人的安全。这些举措共同构成了工程项目的成功基石，展现了对质量、创新和安全的不懈追求，为项目的卓越表现增添了一道光辉。本项目从开工到竣工全过程中做到了0安全事故，并得到无锡当地安监站、街道分管领导政府主管部门的一致好评。
此外，文明施工和环保措施在项目中得到了充分的实施，充分体现了对社会和环境的高度责任感。模板拆除后的材料被按编号分类堆放，这一细致的管理不仅有助于提高资源利用效率，还有助于减少环境污染，确保可持续性发展。严格控制噪声污染也是该项目的一大亮点，为周围居民的宁静生活提供了可靠的保障，彰显了社会关怀。这一综合表现不仅彰显了项目的卓越质量，还彰显了对社区和环境的积极影响，为未来的建设项目树立了楷模。木模板加工和拆除过程中产生的锯末和碎木也按照固体废弃物处理程序进行处理，避免对环境造成任何形式的污染。这些举措与无锡的可持续发展理念相一致，践行了“绿水青山就是金山银山”的理念，将可持续性发展作为建设工程的重要目标。
项目中的技术保证条件格外重要，必须确保模板在使用周期内安全、稳定、牢靠，模板在搭设及拆除过程中符合工程施工进度要求，施工前对施工人员进行技术交底，杜绝盲目施工的行为。安全网络的搭建是其中的重要一环，安全技术负责人紧抓安全生产，技术负责人解决施工过程不安全的技术问题，机械管理负责人监督机械操作持证作业，消防负责人消除火灾隐患，劳务管理负责人提供相关劳务用品等等共七个部门，各司其职，以合力突破各类难题，最终实现项目的落地推进。
在项目的组织保障方面，安全保证体系和环保体系都得到了清晰的规划和层层递进，安全保证体系上由项目经理牵头，分设安全技术措施、安全管理监督、安全管理作业三方面，在细节处罗列清晰，包括违章违纪、分台账、事故预测分析、事故报告等丰富内容，值得注意的是日常检查中还囊括作业前、中、后三个阶段的不同任务要求，以合理的管理要求为安全保驾护航。环境保护体系中同样管理层次清晰，项目部、施工队、作业班通过环保教育、环保措施与完备奖惩制度的方式达到项目环境保护要求。以上体系确保了施工现场的高度安全和环保，为工程的成功提供了坚实的基础。
这一工程的体现出各方参见单位的辛苦付出、运用优秀的施工方法、质量和安全管理，以及环保措施的细致执行，得到了市级主要媒体高度赞誉。这不仅是对工程团队的认可，也是对锡山区东港镇在建设行业的杰出表现的明证。
这一成功经验将成为无锡市推广类似的最佳实践的典范。它将为无锡城市建设提供榜样，激发更多项目采用创新施工方法、遵守国家标准、严格质量和安全管理、实施环保措施，为无锡这座城市建设做出更多贡献，推动行业的可持续发展。XDG-2017-34号地块项目（二期）项目的成功不仅仅是一项工程的胜利，更是对无锡未来城市建设管理的启发和引领。
二、优秀团队铸就持续发展
这个建设工程的成功背后有一个强大的团队，XDG-2017-34号地块项目（二期）工程建设单位为无锡市美骏房地产开发有限公司，设计单位江苏博森建筑设计有限公司，施工单位为苏州嘉盛建设工程有限公司 ，监理单位为江苏佳翰项目管理咨询有限公司。施工单位项目经理为焦作为，技术负责人为恽洪园。监理单位总监理工程师为陆贤。正是由于各参建方人员的不断努力才使得XDG-2017-34号地块项目（二期）工程在自2019年11月开工以来直至2022年5月完成竣工备案得以顺利完成楼盘交付工作。他们在每个细节上都付出了巨大的努力，克服了工期紧，场地狭窄，梁板钢筋密，砼振捣困难等问题。从项目经理到施工工人，每个人都对工程的质量和安全性兢兢业业。团队成员接受了专业培训，以确保他们了解并遵守最新的建设标准和最佳实践。虽然本项目几乎贯穿整个新冠疫情周期，但是XDG-2017-34号地块项目（二期）团队在嘉盛焦作为项目经理带领下，在材料、人员、机械等方面采取提前预控远程协调等措施形成闭环，减少疫情肆虐对本项目造成的影响。
在工程的不同阶段，专门的检查和审查程序确保了质量和安全。任何不符合要求的材料都被严格禁止使用，而相关的责任人员将被追究责任并签署确认。施工过程中，监管和检查力度得到了加强，确保潜在的问题在初期得到解决，避免了安全隐患的积累，以及在后期加固时大量耗费人力和物力。项目部对新进场作业人员进行三级安全教育培训、每天对各班组作业人员进行班前安全教育，每周开展安全生产周例会、安全警示教育，现场安全管理人员开展每日安全巡查，对可能遇到的风险进行管控，做到零伤害、零事故、零损失的“三零目标”。
此外，工程团队还注重维护砼结构的观感质量，确保其符合相关验收标准。即使出现了少量的缺陷，也会积极进行修补和完善，以确保最终交付的工程完全符合要求。这种专注于细节和不懈追求卓越的态度，使项目能够在质量和安全方面达到卓越水平。
经过对于入驻楼盘业主的随机回访，对XDG-2017-34号地块项目（二期）项目建设给与高度的评价，无论是内部环境还是外部配套均做到了完美融合，对于小区物业部门也进行了相应回访房屋返修率极低.无锡锡山区等区域住建部门均多次组织辖区内建筑企业来XDG-2017-34号地块项目（二期）项目考察和交流，从整个地块的基础施工、主体框架施工、屋面施工、到整个外立面施工以及小区消防、排水、通风等均做到了全方位的分享。
可以说，XDG-2017-34号地块项目（二期）项目的建设工程所取得的成功是到最终按时圆满交付，到最终交付期满一年多时间后，每个团队成员的奉献和专业素养都为这个工程的成功贡献了重要的力量，同时也为建设行业树立了一个光辉的榜样，激发了更多人追求卓越，为社会建设做出更多贡献。这一成功经验不仅对锡山区东港镇的建设行业产生了积极影响，也将持续激励着未来的建设项目，让我们期待更多的创新和精益求精。
三、成功经验辐射未来建设
项目建设重在“谋”，贵在“推”，实在“建”。下一步将继续心往一处想、劲往一处使，齐心协力、鼓足干劲、咬定目标，精力集中在干实事上，加强精准谋划、紧盯时间节点、聚焦重点攻坚、奋力实施突破、狠抓工作落实，在保证安全生产的前提下，赶工期、抢进度，跑出建设“加速度”。这一成功经验将继续推动无锡的城市建设向前迈进。它将激励更多的项目采用最新的创新技术和方法，严格遵守国家标准，重视质量、安全和环保，以确保建设行业的可持续发展。XDG-2017-34号地块项目（二期）项目的成功受益于专业的人员和团队，他们接受了相关培训，以掌握最新的建设标准和最佳实践。这种知识和专业能力的积累是确保工程质量的重要保障。
需要强调的是，该工程的成功是一个多方面因素共同作用的结果。质量、安全、环保、创新、团队协作等各个方面的因素都发挥了关键作用，施工团队、监管机构和当地社区的合力作用，使这个项目不仅展示了无锡市在可持续建设方面的承诺，也成为锡山区东港镇建设行业的一颗明珠。需要感谢所有参与这个项目的人员，他们的辛勤工作和承诺是这个成功故事的核心，他们的付出和努力是确保这个项目取得如此卓越成就的关键，在快速发展的背景下塑造更美好的未来。
XDG-2017-34号地块项目（二期）工程的成功将继续鼓舞和引领无锡建设行业向更高水平迈进。这个项目将成为其他类似工程的楷模，促使更多的项目采用创新方法，遵守国家标准，注重质量、安全和环保，为无锡的城市建设提供更好的范例。建设行业将认真学习并推行项目各项管理，迎接更多的挑战，取得更大的成就，特对本项目做出的贡献和经验推广给与媒体表彰。
